Attraktive Eigentums­wohnungen von AIRA – Der neue Wohnsinn

Mit kleineren Bauprojekten 2010 begonnen, hat sich Bauträger AIRA in den letzten Jahren bei der Errichtung von Neubauwohnungen erfolgreich und nachhaltig in der Branche etabliert. Das Credo liegt in der Verwirklichung von "Kundenwünschen" - denn nur zufriedene Wohnungskäufer ermöglichen einen nachhaltigen Erfolg! Gebaut werden Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, großem Wohn-Essraum, immer mit Freiflächen (Balkon, Garten, Terrasse), qualitativer Ausstattung und das in ansprechender Lage mit guter Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. 

Das Preis-Leistungsverhältnis stimmt

Dies lässt sich nur mit einem zuverlässigen Netzwerk an Projektpartnern und zeiteffizienter Umsetzung verwirklichen. Schon beim Ankauf von Grundstücken stehen die Wünsche der zukünftigen Bewohner im Mittelpunkt. So werden Grundrisse optimiert, Baufirmen und Lieferanten genau geprüft, die Bauphase kontinuierlich überwacht und die neuen Wohnungseigentümer bis nach der Schlüsselübergabe betreut.

Ein Ansprechpartner für die gesamte Projektphase:

• Projektentwicklung
• Planung (von der Einreichung bis zur Ausführungsplanung)
• Bauausschreibung, Bauleitung/Aufsicht
• Bauliche Änderungen/Sonderwunschausführungen
• Ãœbergaben und Verkauf
• Mängelbehebung und Aftersales Service

• Heigerleinstraße 20-22, 1160 Wien - FLORIS
  43 Wohnungen + 5 Townhouses
  Wohnfläche: 34m² bis 100m²
  Townhouses bis zu 68m² (ausschließlich für gewerbliche Nutzung)
  Tiefgaragen Stellplätze: 22
  Bezugsfertig: Ende 2021

• Klenaugasse 5-9 / Donaufelderstraße 218, 1120 Wien - KLE5-9
  73 Eigentumswohnungen
  1 Bürofläche (Homeoffice-Space)
  Wohnflächen: 40 m² - 109 m²
  1 – 4 Zimmer
  Tiefgaragen Stellplätze: 42
  Baubeginn: Oktober 2021
  Geplante Fertigstellung: März 2023

FLORIS garantiert Ruhe in beliebter Umgebung. Die Heigerleinstraße ist verkehrsberuhigt, die nahe Wilhelminenstraße bringt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnlinie 2 fährt direkt zur Wiener City. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen oder die nächste Apotheke befinden sich ums Eck. Für das kulinarische Entertainment sorgen beliebte Gasthäuser wie das stadtbekannte Gelbmann und Heurige von der 10er Marie bis zum Herrgott aus Sta.

Läufer, Wanderer oder Spaziergeher werden den Wilhelminenberg, die Steinhofgründe, die Jubiläumswarte und den angrenzenden Wienerwald für gesunde Aktivitäten nutzen. Fürs Durchatmen, Abschalten und frische Energie tanken. Kinder finden in den Grünoasen noch Spielmöglichkeiten wie „damals“. Wunderbar und alles so nah. FLORIS in Ottakring hat viel zu bieten. Hier findet der neue „Wohnsinn“ statt.

Im FLORIS werden 43 Wohneinheiten und 5 Townhouses im Innenhof für höchsten Komfort sorgen.

Beginnend bei 34 m² verfügen die Wohnungen über Größen bis zu 100 m². Die im Innenhof befindlichen Townhouses mit bis zu 68 m² bieten sich aufgrund ihrer Widmung für eine gewerbliche Nutzung an.

Aufgrund des hohen Wohn- und Freizeitwertes in Verbindung mit ansprechender Architektur und kluger Raufaufteilung erfüllt FLORIS alle Ansprüche attraktiven und komfortablen Wohnens im Herzen von Wien.

Klicken Sie sich durch unsere Bildergalerie, um mehr über FLORIS zu erfahren:

Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen nehmen auf die individuellen Bedürfnisse von Singles, Paaren und Kleinfamilien Rücksicht. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Eigengarten, einen Balkon oder eine Terrasse.

Ausstattung:

• Photovoltaik Anlage
• Fertigparkett
• Keramikfliesen in Nassräumen
• elektrisch gesteuerte Außenjalousien
• Dachgeschoss klimatisiert
• Fußbodenheizung
• Garten, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohneinheit

In ruhiger Lage, aber doch mitten in Wien.
Dieses Projekt ist bereits eingereicht und NEU am Markt – VORMERKUNGEN werden bereits angenommen, um IHRE Traumwohnung rechtzeitig reservieren zu lassen.
Das gegenständliche Objekt wird in der schönen Donaustadt realisiert – hier können Sie Ihr neues Eigenheim erwerben. Die ruhige Lage der Klenaugasse sorgt für eine ganzjährig entspannte Lebensqualität für alle Altersklassen.

Die familienfreundliche Wohnhausanlage besteht aus 73 Wohnungen und 1 Bürofläche (Homeoffice-Space) sowie einer hauseigenen Tiefgarage mit 42 Stellplätzen.

Wie alle von der AIRA geplanten und gebauten Wohndomizile besticht auch dieses Projekt durch moderne Architektur, familienfreundliche Gestaltung und Barrierefreiheit. Durch das großzügige Wohnungsangebot mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Freiflächen eignet es sich sowohl für Singles, Paare, Familien, Senioren und Anleger. Die unmittelbare Umgebung dieses Neubaus verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen Ihnen eine große Zahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist beachtlich, die U-Bahn sowie die Straßenbahn ist fußläugi gut erreichbar.

Fakten & Daten:

• 73 Wohnungen
• 1 Bürofläche (Homeoffice-Space)
• Geschoßanzahl: 8 (UG, EG, 1. – 4. OG, 1. & 2. DG)
• Wohnflächen von 40 – 109 m²
• 1 – 4 Zimmer Wohnungen
• Freiflächen in allen Wohnungseinheiten bestehend aus Loggien, Balkonen,
• Terrassen, Garten-Terrassen oder Gärten

Ausstattung:

• Modernste Baumaterialien
• Intelligente Gebäudetechnikdetails
• Energieeffiziente Fernwärme und einzeln beheizbare Räume
• Qualitativ hochwertige Ausstattungselemente im Innenbereich (z. B.
• Markenarmaturen in Bad & WC, massive Parkettböden etc.)
• Sicherheitstüren
• Video-Gegensprechanlage
• Paketlieferboxen
• Begrünter Innenhof
• Kinder- und Jugendspielplatz
• Jugendspielraum im Innenhof
• Ladestationen für E-Autos
• Photovoltaik-Anlage
• Hochwertige Fassadengestaltung

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