Wiener Wohnen

Wiener Wohnen, eine Unternehmung des Magistrats der Stadt Wien, ist verantwortlich für die Errichtung, Verwaltung und Sanierung der Wiener Gemeindewohnungen sowie die Betreuung und Beratung der Mieter. Wir bieten hierzu unterstützende Informationen.

Gemeindebau

Gemeindebau bezeichnet in Österreich – insbesondere in Wien – eine Wohnhausanlage, die im Rahmen des sozialen Wohnbaus von der Gemeinde errichtet wurde. Nicht zuletzt wegen seiner Präsenz in Film und Fernsehen hat der Gemeindebau auch über die Wiener Stadtgrenzen hinaus einen gewissen Kultstatus gewonnen.

Die Gemeindebauten von 1918 – 1934

Anfang des 20. Jahrhunderts entsteht durch den Bevölkerungszuwachs akute Wohnungsnot in Wien. Die Folgen sind überteuerte Wohnungsmieten, Überbelag und Obdachlosigkeit. Schon 1914 fordern die Wiener Sozialdemokraten kommunale Mietwohnungen, scheitern vorerst aber am Widerstand der christlich-sozialen Regierung. Nach dem Ersten Weltkrieg beginnt schließlich die Errichtung der ersten Sozialbauten.

In dieser Zeit entstanden die klassischen Gemeindebauten des Roten Wien:

• Lassallehof (2. Bezirk)
• Rabenhof (3. Bezirk)
• Metzleinstaler Hof (der erste Gemeindebau 1919 / 1920, 5. Bezirk)
• Reumannhof (5. Bezirk)
• Victor-Adler-Hof (10. Bezirk)
• George-Washington-Hof (10. und 12. Bezirk)
• Sandleitenhof (16. Bezirk; die größte Anlage mit 1.587 Wohnungen)
• Karl-Marx-Hof (19. Bezirk; 1.325 Wohnungen)
• Wohnhausanlage Friedrich-Engels-Platz (20. Bezirk; 1.467 Wohnungen)
• Karl-Seitz-Hof (21. Bezirk, 1.173 Wohnungen)
• Goethehof (heute 22. Bezirk, 727 Wohnungen)

Quelle: Wikipedia

Architektur

Unmittelbar nach Kriegsende entwickelte sich die von der Gemeinde Wien zunächst nach Kräften geförderte Siedlerbewegung. Die auch von der Mehrheit der Architekten bevorzugte "Gartenstadtidee" wurde jedoch bald vom Konzept der gemeindeeigenen Großwohnanlage abgelöst.

Die Errichtung dieser sogenannten "Superblocks" mit ihren integrierten, kollektiv nutzbaren Wohnfolge­einrichtungen (wie Zentralwaschhäusern, Kindergärten, Mütterberatungsstellen, Volks­bibliotheken, Veranstaltungs- und Versammlungssälen, Werkstätten und Geschäftslokalen der Konsumgenossenschaft) war natürlich auch stark politisch motiviert und ermöglichte die Schaffung von rund 65.000 neuen Wohnungen innerhalb nur eines Jahrzehnts.

Erklärtes Ziel der damaligen Stadtverwaltung war es, gleichzeitig neuen Wohnraum zu schaffen und die Wohnkultur zu heben. Alles, was in den alten "Bassena-Wohnungen" fehlte, wie eine eigene Toilette oder fließendes Wasser in der Wohnung, sollte hier implementiert werden. Im Gegensatz zu den "Zinskasernen" wurden von einem Treppenhaus maximal vier Wohnungen pro Geschoss erschlossen. Jede Wohnung bestand aus mindestens zwei bewohnbaren Räumen – eine Küche und ein Zimmer – und mussten direkt belichtet sein. Zur Küchenausstattung gehörten ein moderner Gasherd sowie eine Spüle. Separat im Vorraum gab es ein eigenes WC. Die Wohnungen im Rahmen des ersten Wohnbauprogramms waren aus heutiger Sicht allerdings sehr klein, meist unter 40 m².

Quelle: Jahrbuch des Vereins für die Geschichte der Stadt Wien 1999, hg. vom Verein für Geschichte der Stadt Wien, Wien 1999, S. 49-100

Der erste Wiener Gemeindebau

Der Metzleinstaler Hof ist eine mittlerweile denkmalgeschützte Wiener Wohnhausanlage am Margaretengürtel 90-98. Er gilt als erster "richtiger" Wiener Gemeindebau.

Bereits im Ersten Weltkrieg begann Robert Kalesa mit der Errichtung des Metzleinstalerhofs. Wegen Geldmangels musste das Bauvorhaben unterbrochen werden. Der erste Teil wurde bereits 1920 fertiggestellt,1925 war die Wohnanlage dann bezugsfertig. Der Metzleinstaler Hof ist ein Beispiel für den Übergang vom "eigennützigen" zum sozialen Wohnbau, mit bereits integrierten Sozialeinrichtungen wie Badeanstalt, Wäscherei, Bibliothek und Kindergarten.

Wiener Wohnen Hausbetreuung

Zu den Aufgaben der Haus- und Außenbetreuung zählen: 

Haus-Betreuung:

• Reinigungsarbeiten im Innen- & Außenbereich
• Pflegearbeiten
• Wartungsarbeiten

Außen-Betreuung:

• Grünanlagenpflege
• Winterdienst

Objekt-Reinigung:

• Unterhaltsreinigung
• Grundreinigung
• Sonderreinigung
• Services
• 24h Notdienst

Objekt-Technik:

• Kleinreparaturen
• Instandhaltungsarbeiten
• Mobiler Technikdienst
• Spezialleistungen
• 24h Notdienst

Standort
Wiener Wohnen Hausbetreuung GmbH
Erdbergstraße 200, 1030 Wien
Hotline: 05 75 75 75 (Wiener Wohnen Service-Nummer)
office(at)hausbetreuung-wien.at

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WISEG

Die Wiener Substanzerhaltungsg.m.b.H. ist eine Tochter-Gesellschaft von Wiener Wohnen. Ihr Aufgabenbereich liegt hauptsächlich in der Verwaltung, Sanierung und Instandhaltung von alten, stadteigenen Häusern, die vor dem 1. Weltkrieg errichtet wurden.

Standort
Hernalser Gürtel 1
1170 Wien
Notfall-Nummer: 01/401 09 1918
verwaltung(at)wiseg.at