SÃœBA baut hochqualitative Eigentumswohnungen in Bestlage

Mit einer erfolgreichen Tätigkeit am Immobilienmarkt von mehr als 40 Jahren, zählt das Unternehmen SÜBA zu einem der etabliertesten und beständigsten Bauträger in ganz Österreich. Das Kerngeschäft umfasst Leistungen in den Bereichen Planung, Bau und Vertrieb von Eigentumswohnungen im innerstädtischen Bereich und in Grünlagen. Die Wohnbauprojekte in bevorzugten Lagen zeichnen sich dabei durch hohe Bauqualität und attraktive Architektur aus.

Die SÃœBA setzt schon seit längerem auf die ­Nutzung erneuerbarer Energien und hat es sich zum Ziel gesetzt, in aktuellen sowie zukünftigen Projekten auf den Einsatz fossiler Energieträger zu verzichten. Innovative Planung, qualitative Ausführung und zuverlässige Abwicklung machen SÃœBA zu einem vertrauenswürdigen Partner beim Wohnungskauf.

• Das Koloman, Hauptstraße 8, 2000 Stockerau

Durch "Das Koloman" entstehen in Stockerau 84 Anlage-/ Vorsorgeprojekte, die Eigentumswohnungen werden im 4. Quartal 2023 fertiggestellt.

Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 5 Zimmern mit 43 m² bis 126 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wir Loggia, Balkone, Terrassen oder Gärten. Das Koloman ist barrierefrei konzipiert. Über die Tiefgarage mit insgesamt 187 Stellplätzen lassen sich alle Ebenen über die Lifte der jeweiligen Stiegen erreichen.

• KleeLiving, Breitenfurter Straße 178, 1230 Wien

Die moderne Wohnanlage in der Breitenfurter Straße 178 besticht durch ein CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept: Jede der Wohnungen verfügt über ein innovatives Heizungs- bzw. Kühlungssystem. Dieses wird mit Hilfe der thermischen Bauteilaktivierung bzw. über Nutzung der Geothermie durch Erdwärmesonden betrieben. Photovoltaikanlagen auf den Dächern sorgen zusätzlich für hohe Energieeffizienz. Die Verknüpfung der unterschiedlichen Einzeltechnologien ermöglicht eine CO2-Reduktion von bis zu 70 Prozent im Bereich Heizung, Warmwasser und Kühlung im Vergleich zu Technologien auf Basis fossiler Energieträger. In der Tiefgarage mit 160 Stellplätzen stehen E-Tankstellen für E-Autos zur Verfügung.

Die Anlage ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden: Die Buslinie 62A befindet sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn-Linie U6 ist sehr gut erreichbar. Eine Radroute ganz in der Nähe führt zum Naherholungsgebiet Liesingbach.

Verkaufsberatung
Sabine Kräftner
sabine.kraeftner(at)sueba.at
+43 1 580 10 77

Mag. Roswitha McGehee
roswitha.mcgehee(at)sueba.at
+43 1 580 10 99

• 1110 Wien, Mailergasse 21

Im 11. Bezirk entsteht ein Wohnprojekt mit 6 Einzelhäusern in Grünlage und direktem Zugang zum ÖNPV. Eine Tiefgarage mit 81 PKW-Stellplätzen und großzügigen Fahrrad-Abstellräumen steht den 155 Wohneinheiten zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit Freibereichen ausgestattet: Terrasse, Balkon oder Garten.

Grundwasserwärmepumpen beheizen und kühlen das Gebäude über Bauteilaktivierung ökologisch und nachhaltig unterstützt mittels zentraler Photovoltaikanlage.

Die Bauweise erfolgt aufgrund der 3D-Planung mit einem hohen Anteil an Vorfertigung mittels Fertigteile sowie Fertigteilschächte. Die Freiraumplanung von der Fachplanerin Carla Lo schafft private Freibereiche und ermöglicht eine gute Durchwegung des Grundstücks mit Platz für Kinder und Jugendliche unter Berücksichtigung des erhaltenswerten Baumbestandes.

Schon heute über zukünftige Projekte in Wien informieren. Hier wird gebaut:

• Nordwestbahnstraße 53, 1200 Wien
• Pilzgasse 33, 1210 Wien (PlusEnergieQuartier21)
• Marietta-Blau-Gasse, 1210 Wien

Wohnen ist mehr als ein Grundbedürfnis – Wohnen ist die Voraussetzung für ein gutes Leben. SÜBA macht daraus etwas Besonderes und schafft hochwertigen Wohnraum in bester Lage. Die Wohnungen bieten höchste Funktionalität, offene Grundrisse, optimierte Raumaufteilungen und attraktive Freiflächen. Beste Bauqualität, gediegene Ausstattung und zeitlos moderne Architektur sind unübersehbare Merkmale aller SÜBA-Projekte.

Nachhaltigkeit wird bei SÃœBA groß geschrieben. Nachhaltiges Bauen bedeutet allerdings nicht nur die effiziente und nachhaltige Nutzung von Energie in Gebäuden. Auch die Senkung des Verbrauchs von Betriebsmitteln sowie der Einsatz wiederverwertbarer Ressourcen spielen eine große Rolle. 

Deshalb werden bei SÜBA alle Neubauten nach klimaaktiv, der Klimainitiative des Bundesministeriums für Klimaschutz, zertifiziert.

Werte für Generationen.
SÜBA bringt dem Kunden Mehrwert. Wer Wohnraum schafft, muss den Menschen in den Mittelpunkt stellen. Die vom Kunden an SÜBA herangetragenen Anforderungen werden partnerschaftlich, zuverlässig und verantwortungsbewusst gelöst. So kann aus einem Zuhause eine mittel- und langfristige Wertanlage mit hohem Steigerungspotenzial werden. Mit der Entwicklung, Planung und dem Bau zukunftsfähiger Immobilien setzt SÜBA Maßstäbe für viele Generationen.

Wohlbefinden für die Zukunft.
SÜBA baut mit Weitsicht. Ziel ist, den Parameter Lebensqualität zu erfassen. Wer Häuser baut, braucht eine genaue Vorstellung von den Ansprüchen der Bewohner.
Neue Kriterien und Vorgehensweisen müssen bedacht, erprobt und begründet werden. Auch die Vergangenheit trägt zum Erfolg am Immobilienmarkt zurückblicken. Jahrzehntelange Erfahrung garantiert dem Kunden Professionalität, Sicherheit und Wertbeständigkeit.

Vorsorgewohnungen
Parallel dazu baut SÃœBA seit vielen Jahren für namhafte Investoren Vorsorgewohnungen, die sich durch optimale Grundrisse und ausgesucht gute Infrastruktur ideal zur Vermietung eignen und eine verlässliche Kapitalanlage darstellen. Die Bauausführung wird dabei von renommierten Baufirmen erbracht. Zusätzlich wid mit Weitsicht gebaut. Ziel ist, den Parameter Lebensqualität zu erfassen. Wer Häuser baut, braucht eine genaue Vorstellung von den Ansprüchen der Bewohner. Neue Kriterien und Vorgehensweisen müssen bedacht, erprobt und begründet werden. Auch die Vergangenheit trägt zum Erfolg bei. SÃœBA kann auf mehr als drei Jahrzehnte Kompetenz und Erfolg am Immobilienmarkt zurückblicken, diese Erfahrung garantiert dem Kunden Professionalität, Sicherheit und Wertbeständigkeit.

SÃœBA AG
Wipplingerstraße 35, 1010 Wien
T +43 1 580 10 office(at)sueba.at
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